公开选取土地报批等相关第三方咨询机构的方案

为切实落实市委、市政府及集团公司领导的指示，加快推进我司土地报批、供地等相关土地工作进度，以合法合规、公平公正为原则，现通过公开选取的方式，选定有资质、实力强、效率快、价格低且具备相应资质的第三方服务机构，高效推进我司重点项目，现制定以下选聘方案：

一、项目类别：娄底市2025年第二十批次农用地转用和土地征收项目、娄底市2025年第二十一批次农用地转用和土地征收项目、同仁街南侧安置基地。

二、选取原则：总体遵循公开、公平、公正、择优、价低等原则。

三、选取方式：通过集团公司官网公开发布选取公告。

四、工作范围：

1、社会稳定风险评估服务机构；

2、林业报批服务机构；

3、土壤污染状况调查服务机构；

五、比选控制价：

1、社会稳定风险评估服务机构：娄底市2025年第二十批次农用地转用和土地征收项目参考湘土学发[2025]02号打 4 折后为 6 万元；

娄底市2025年第二十一批次农用地转用和土地征收项目参考湘土学发[2025]02号打 4 折后为 6 万元；

2、林业报批服务机构：娄底市2025年第二十批次农用地转用和土地征收项目参考林建协[2024]54号打 5 折后为 6 万元；

娄底市2025年第二十一批次农用地转用和土地征收项目参考林建协[2024]54号打 5 折后为 6 万元；

3、土壤污染状况调查服务机构：同仁街南侧安置基地参考湖南省建设用地土壤污染治理行业指导价（试行）打 4 折后为  3.2 万元；

六、报名条件

1、基本条件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

1）缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

2）缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者被授权人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（4）项目负责人必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月缴纳社保的证明）。

（5）服务单位具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。

（6）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次投标。

（7）不接受联合体投标。

2、特定资格条件：

各类服务单位营业执照经营范围应包含相关工作咨询服务内容。

3、报名资料：

服务机构须在报名时提交以下申报资料，包括但不限于：营业执照、类似业绩、企业实力、企业荣誉、项目团队配备等。

七、评审方式：

2025年9月 28 日上午9点，开始进行资格审查会议，参与比选的参选单位必须由参选单位法人代表携带法人证书及身份证或授权委托人携带授权委托书及法人身份证明和本人身份证参加，否则拒绝其投标；

本项目采用经评审的最低价法选择服务单位，由报名资料齐全且报价最低的单位获得本项目中标资格，若有最低报价相同时，则采用随机抽取的方式确定最终中标单位。

   联系人：刘海涛，联系电话：18390550266。